余江区老何林桂家63号组屋无一人出价惨遭流拍

无一人出价，惨遭流拍！鹰潭市余江区邓埠镇倪桂村老何林桂家63号住宅，房屋产权证号：余房权证余字第2012A-026号，建筑面积：399.19平方米，建筑结构：钢混，建成年代：2008年，层数：1-3/3。物业临何岺巷，道路通达性和交通便捷度较好，周围自然环境良好，附近有一定的绿地和绿化，无噪声，无污染，周围人文环境好、整体人群文化素质较高，治安状况良好。

按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑房产证权属年限为70年，商用房屋建筑房产证权属年限为40年。综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

市面上的每一套房子都有它的使用年限以及产权年限的，没有一套房子能够一直属于一个人，所以我们在买房的时候回听到说房子的产权是多久多久，就是说明了这个问题，有的朋友买房的时候回听说房子时五十年，有的朋友听说的是七十年。市面上的每一套房子都有它的使用年限以及产权年限的，没有一套房子能够一直属于一个人，所以我们在买房的时候回听到说房子的产权是多久多久，就是说明了这个问题，有的朋友买房的时候回听说房子时五十年，有的朋友听说的是七十年，那到底房屋产权年限有多少年？

房屋产权年限有多少年？我们通常所说的房屋产权年限主要包括三种：住宅用地，产权年限是70年；综合用地，产权年限是50年；商业用地，产权年限是40年。房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅，工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等，房屋产权年限到期后怎么办。